弘明寺パークハイツ

  • 神奈川県横浜市南区中里三丁目

  • 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 7階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
3,199万円
41.6万円/㎡
相場
3,098万円
40.3万円/㎡
2,029
2,742
3,455
4,168
AI査定結果
推定相場価格
3,098万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,742万円〜3,455万円
35.7万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月6日
弘明寺パークハイツ
3,199万円（41.6万円/㎡）/ 3階 / 76.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は40.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,199万円41.6万円3階 76.84㎡ 3LDK南西
2025/06/013,290万円42.8万円7階 76.84㎡ 3LDK南東
2025/05/273,290万円42.8万円3階 76.84㎡ 3LDK北西
2025/04/283,290万円42.8万円7階 76.84㎡ 1LDK+S+S北西
2025/04/112,380万円45.6万円5階 52.25㎡ 2LDK南東
2025/04/082,590万円49.6万円5階 52.25㎡ 2LDK南東
2025/03/272,680万円51.3万円5階 52.25㎡ 2DK南東
2025/03/193,480万円45.3万円7階 76.84㎡ 3LDK北西
2025/03/162,150万円28.0万円4階 76.84㎡ 3LDK北東
2025/03/143,480万円45.3万円7階 76.84㎡ 1LDK南西
2025/03/093,580万円46.6万円7階 76.84㎡ 1LDK南西
2025/03/073,580万円46.6万円7階 76.84㎡ 3LDK南東
2025/01/302,400万円31.2万円4階 76.84㎡ 3LDK-
2025/01/062,580万円33.6万円4階 76.84㎡ 3LDK-
2024/12/062,180万円41.7万円2階 52.25㎡ 2DK南東
2024/11/082,330万円44.6万円2階 52.25㎡ 2DK南東
2024/11/022,490万円47.7万円6階 52.25㎡ 1LDK南
2024/09/111,480万円28.3万円5階 52.25㎡ 2LDK南東
2024/06/192,990万円38.9万円2階 76.84㎡ 3LDK東
2024/05/192,700万円35.1万円4階 76.84㎡ 3LDK北東
2024/05/082,330万円44.6万円2階 52.25㎡ 2LDK南
2024/03/252,799万円36.4万円5階 76.9㎡ 3LDK東
2024/03/182,990万円38.9万円2階 76.84㎡ 2LDK+S東
2024/01/212,799万円36.4万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東
2024/01/102,899万円37.7万円5階 76.9㎡ 3LDK北東
2023/11/252,380万円45.6万円2階 52.25㎡ 2LDK南東
2023/11/252,990万円38.9万円5階 76.9㎡ 3LDK南東
2023/11/022,899万円37.7万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東
2023/10/072,990万円38.9万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東
2023/09/253,090万円40.2万円5階 76.9㎡ 3LDK東
2023/09/073,190万円41.5万円5階 76.9㎡ 3LDK東
2023/08/313,090万円40.2万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東
2023/08/243,290万円42.8万円5階 76.9㎡ 3LDK東
2023/08/242,080万円27.1万円2階 76.84㎡ 3LDK北東
2023/08/043,190万円41.5万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東
2023/07/252,280万円29.7万円2階 76.84㎡ 3LDK北東
2023/07/083,290万円42.8万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東
2023/06/153,380万円44.0万円5階 76.9㎡ 3LDK東
2023/04/231,500万円28.7万円3階 52.25㎡ 2LDK南東
2023/04/153,380万円44.0万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03弘明寺パークハイツ
横浜市南区中里三丁目
弘明寺駅5分 3,199万円41.6万円76.84㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年100戸RC
2025/05/11サニーハイツ
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 2,480万円42.9万円57.8㎡2LDK4階 / 6階建 西1980年89戸RC
2025/05/23上大岡ハイツC棟
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅8分 2,480万円36.1万円68.68㎡3DK3階 / 8階建 南東1971年54戸RC
2025/01/24上大岡ハイツB棟
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅8分 2,270万円31.3万円72.53㎡3LDK3階 / 8階建 北東1971年93戸RC
2025/06/04上大岡ハイツA棟
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅8分 2,390万円38.8万円61.61㎡2LDK2階 / 8階建 南1970年104戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03弘明寺パークハイツ
横浜市南区中里三丁目
弘明寺駅5分 13.0万円0.17万円76.84㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年100戸RC
2025/02/26サニーハイツ
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 13.0万円0.21万円61.11㎡3LDK3階 / 6階建 南1980年89戸RC
2024/07/18上大岡ハイツC棟
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅8分 9.4万円0.15万円62.8㎡2LDK4階 / 8階建 -1971年54戸RC
2024/10/11上大岡ハイツA棟
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅8分 10.6万円0.18万円58.09㎡2LDK3階 / 8階建 南東1970年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市南区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は横浜市南区の平均と比較して32.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積66.84㎡〜86.84㎡の平均販売価格
神奈川県
37.8万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市南区
31.3万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名弘明寺パークハイツ
所在地神奈川県横浜市南区中里三丁目
交通京急本線弘明寺駅徒歩5分
築年月1975年
階数7階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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